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服务行业税收扶持政策-武清税收扶持政策-开发区招商服务中心

询盘留言|投诉|申领|删除 产品编号:360159641                    更新时间:2020-12-24
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小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产预缴增值税时如何适

小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产预缴增值税时,如何适用免税政策?小规模纳税人中的单位和个体工商户销售不动产,应结合其销售额、纳税期限以及其他现行政策规定确定是否预缴增值税。举例:某单位销售不动产销售额为20万元,种情况,如果选择按月纳税,不动产销售额超过月销售额10万元免税标准,则应在不动产所在地预缴税款;第二种情况,如果选择按季纳税,不动产销售额未超过季度销售额30万元的免税标准,则无需在不动产所在地预缴税款。

园区税收政策的留存部分如何解读

增值税的地方留存为50%,所得税的地方留存为40%。但是这里面还存在一个比例:除去中央部分,留下的地方留存包含:市财政留存部分,服务业税收扶持政策,区财政留存部分,一般分成比例是6/4分。这样一区分就很简单了,如果有人说我们这里可以返还给你60%,别着急,算一笔账。如果涉及到市财政要提取,则:返还比例:50%X40%X60%=12%。如果有特殊优惠政策,全额地方留存,则:返还比例:50% X60%=30%.

这样一算就知道差异挺大的。目前的园区优惠政策大部分是全额地方留存,有些园区留存为32.5%,但是返还比例就适当高一些,总的返还比例算下来差不多。

还是一个建议,选择适合自己企业的工业园区,才能享受到的优惠政策。

金融机构发放小额取得的利息收入免征增值税《关于支持小微企业融资有关税收政策的通知》(财税〔2017〕77号)条规定:自2017年12月1日至2019年12月31日,武清税收扶持政策,对金融机构向农户、小型企业、微型企业及个体工商户发放小额取得的利息收入,税收扶持政策咨询,免征增值税。金融机构应将相关免税证明材料留存备查,单独核算符合免税条件的小额利息收入,按现行规定向主管税务机构办理纳税申报;未单独核算的,不得免征增值税。《税务总局关于延续支持农村金融发展有关税收政策的通知 》(财税〔2017〕44号)条相应废止。提醒1:将金融机构利息收入免征增值税政策范围由农户扩大到小微企业、个体工商户。提醒2:享受免税的额度上限从单户授信10万元扩大到100万元。

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